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  南昌近期楼市关注度持续升温,中煤青云上品、DAEJ2024019和绿梦洪州书院成为购房者着重关注对象。这些项目凭借区位优势、价格定位和周边配套吸引了大量潜在买家,展现出南昌房地产市场的活跃态势。 近期南昌房地产市场呈现出明显的区域分化特征,多个项目凭借独特优势获得市场高度关注。位于青云谱区的中煤青云上品项目以8500元/平方米的均价成为当前市场,这样的价格区间在区域内具有较强竞争力。 红谷滩片区的DAEJ2024019项目虽然尚未公布具体售价,但凭借核心区位优势已经跻身关注度前三。作为南昌重点发展区域,红谷滩的商业经济价值和未来发展的潜在能力持续吸引投资目光。 南昌县的绿梦洪州书院以8000元/平方米的定价策略和成熟的生活配套赢得市场青睐。项目周边聚集了洪州学校、悦家广场等优质教育资源和生活设施,为居民提供了便利的生活条件。 从市场反馈来看,购房者对价格敏感度依然较高,同时区位价值和配套设施也成为重要考量因素。这三个项目各具特色,反映出南昌不一样的区域房地产市场的发展特点和需求差异。

  数据显示,华侨城万科世纪水岸以60套在售房源位居南昌二手房人气榜首,香榭、绿地悦城等小区紧随其后。本文揭晓南昌的十大二手房小区,分析其区位优势和特点。 南昌二手房市场近期呈现出明显的区域分化特征,部分优质小区持续受到购房者追捧。依据市场调研,华侨城万科世纪水岸凭借优越的地理位置和品牌开发商背景,以60套活跃房源领跑市场。该项目坐落于云锦路1888号,交通网络完善,配套设施齐全。 除榜首项目外,香榭、绿地悦城等品质住宅同样表现抢眼。这些小区大多位于城市核心区域或新兴发展板块,兼具居住舒适度和潜力。华润万象城作为大型综合体项目,其住宅部分也跻身人气前十,印证了复合型社区的市场认可度。 从区域分布来看,热门小区主要集中在红谷滩、朝阳新城等发展成熟的片区。这些区域不仅拥有完善的商业配套,还集聚了优质教育资源,对改善型购房者具有较强吸引力。值得注意的是,部分次新房小区如南昌恒大时代之光也成功入围榜单,显示出市场对新交付项目的关注。

  南昌楼市近期表现低迷,新房和二手房价格双双下跌,其中二手房跌幅更为明显。数据显示,南昌待售二手房数量维持高位,市场供需失衡导致房东售房难度加大。外地投资者抛售行为进一步加剧了市场下行压力。 近期南昌房地产市场持续降温,住宅价格呈现全面下行趋势。统计数据显示,当地新房价格环比下降0.4%,同比下降4.1%;二手房市场表现更为疲软,环比降幅达1.1%,同比下跌6.2%。这种价格走势反映出当前南昌楼市面临着严峻挑战。 市场监测表明,南昌二手房库存量居高不下。在不到一个月的时间内,待售房源数量从73945套微降至73901套,整体仍处于历史高位区间。大量待售房源导致市场竞争加剧,卖方不得不延长挂牌周期,部分业主甚至多次调低报价以求成交。 值得注意的是,新房市场的疲软表现对二手房形成明显挤压效应。当新建住宅价格持续走低时,二手房的竞争力进一步削弱。这种现象在南昌表现得尤为突出,许多原本计划购买二手房的购房者转而选择价格更具优势的新房。 市场观察发现,非本地投资者的抛售行为正在加剧价格下行压力。这些投资者在房价上涨周期购入房产,如今面对持续下跌的市场,纷纷选择套现离场。他们的集中出货行为客观上增

  国家统计局数据显示,2025年1-10月全国房地产市场持续调整,商品房销售面积同比下降百分之六点八,开发投资额下降百分之十四点七。随着十五五规划将房地产纳入民生保障范畴,行业正加速向高质量发展转型,各地相继出台好房子建设规范,市场逐步进入存量提质新阶段。 【首段】 2025年前10个月,全国房地产市场延续调整态势。统计数据显示,商品房销售与开发投资均呈现同比下降趋势,市场正处于深度调整期。与此同时,十五五规划建议将房地产发展纳入民生保障与共同富裕章节,为行业转型升级指明了方向。 【房地产市场供需双降 行业进入深度调整期】 统计数据显示,1-10月全国新建商品房销售面积7.2亿平方米,同比下降百分之六点八;销售额6.9万亿元,同比下降百分之九点六。开发投资方面,总额7.36万亿元,同比下降百分之十四点七。这些数据反映出当前市场正处于供需双降的调整阶段。值得注意的是,二手房市场表现相对稳定,部分重点城市二手房成交量已占市场六成以上,表明住房消费结构正在发生深刻变化。 【政策导向明确 高质量发展成未来主基调】 十五五规划建议明确提出要推动房地产高质量发展,并部署了构建发

  南昌市青山湖区近日完成2025年度公租房摇号配租,469套房源惠及374户困难家庭。通过公开、公平、公正的摇号程序,32户低保家庭和342户低家庭获得住房保障。当地采取实物配租与货币补贴相结合的方式,切实解决低群体住房难题。 在住房保障工作持续推进的背景下,南昌市青山湖区顺利完成新一期公共租赁住房分配工作。本次配租活动严格遵循《公共租赁住房管理办法》相关规定,按照公开、公平、公正的原则组织实施。 配租现场,469套清退房源通过电脑摇号系统完成分配。经过严格审核,最终374户符合条件的家庭成功获得承租资格。在这些家庭中,既包括32户城镇低保家庭,也涵盖342户低家庭。71岁的谢老先生在得知中签消息后激动地表示,即将入住阳光充足的新居让他对晚年生活充满期待。 南昌市住房保障部门采取实物配租与货币补贴并行的方式,多措并举解决不同困难程度家庭的居住需求。根据《江西省公共租赁住房管理实施细则》,当地住建部门将持续做好后续管理工作,确保配租家庭能够顺利入住并享受完善的社区服务。 此次公租房分配工作充分体现了政府对民生问题的高度重视。通过建立健全住房保障体系,切实改善了低群体的居住条件,让

  11月初南昌楼市热度不减,多个楼盘成为购房者关注。舒城碧桂园公园壹号以12%的搜索占比领跑榜单,锦瀚江投春天和新力澜湾紧随其后。这些项目凭借优越的地理位置和亲民价格吸引了众多买房者的目光。 近期南昌房地产市场呈现出明显的回暖迹象,多个住宅项目受到购房者的热烈追捧。从市场调查与研究数据来看,位于梅河东路与华山路交汇处的舒城碧桂园公园壹号项目表现尤为突出,该项目以7500元/平方米的均价成为区域内性价比极高的选择。 除舒城碧桂园公园壹号外,锦瀚江投春天和新力澜湾等项目也获得了较高关注度。这些楼盘之所以能够吸引大量潜在买家,与其所处区域的配套设施完善程度密不可分。随着城市基础设施建设的持续推进,这些区域的居住价值正在被重新评估。 值得关注的是,当前南昌楼市呈现出明显的差异化特征。不同价位、不同区位的项目都找到了各自的目标客群。从搜索数据来看,购房者对于品质住宅的需求正在稳步提升,这也促使开发商在产品设计上更加注重居住体验的优化。 随着年底传统销售旺季的到来,预计南昌房地产市场还将保持较高的活跃度。对于有购房计划的消费者来说,当前市场环境下确实存在不少值得考虑的选择机会。

  南昌望城新区规划调整方案显示,多宗商住和商业用地将合并调整为教育用地,其中287亩地块将用于建设中等院校。该地块容积率控制在0.8-1.2,绿地率达35%,同时保留部分商业用地和防护绿地。 南昌望城新区迎来重大规划调整。根据公示的控规调整方案,原有多宗商住和商业用地将进行整合重组,重点转向教育功能开发。此次调整涉及12个地块的重新规划,其中最引人注目的是将原商住用地和商业设施用地合并调整为中等教育用地。 新规划的中等教育用地面积达191621平方米,相当于287亩规模。该地块开发强度适中,容积率控制在0.8至1.2区间,建筑密度限定在25%以内,同时确保35%的高标准绿地率。这样的规划指标既保证了校园建设的合理密度,又为学生提供了良好的绿化环境。 规划保留了部分商业配套功能,其中19573平方米的零售商业用地将维持开发,容积率设定为2.5,建筑密度50%,绿地率20%。此外,还规划了29892平方米的防护绿地,进一步完善区域生态格局。 《南昌市望城新区控制性详细规划》的这次调整,体现了城市发展对教育资源的重视。通过整合零散地块,集中建设中等教育设施,有望提升区域教育配套水平,优化城市

  南昌市住建局发布《关于建立健全我市既有房屋使用安全管理长效机制的通知》征求意见稿,拟建立房屋安全长效管理机制。文件涵盖房屋安全、隐患排查、应急处置等 南昌市正在推进一项重要的房屋安全管理新政。当地住建部门基于前期自建房和城镇危房整治经验,借鉴其他城市做法,草拟了《关于建立健全我市既有房屋使用安全管理长效机制的通知》。这项政策旨在构建更加系统、长效的房屋安全管理体系。 根据《江西省安全生产委员会关于加强城镇房屋使用安全管理》和《南昌市房屋使用安全管理条例》相关规定,新政将重点关注房屋安全维护、隐患识别排查以及突发情况应急处理等关键环节。通过建立常态化管理机制,力求从根本上提升房屋安全水平。 住建部门特别强调,这份文件的制定过程将充分听取社会各界的建议。市民可以通过这个专用邮箱,就征求意见稿的具体内容提出自己的看法。所有收集到的意见都将得到认真研究,并在最终版本中予以合理采纳。 这项政策的推出,标志着南昌在房屋安全管理领域迈出了重要一步。通过建立长效机制,不仅能有效防范各类安全隐患,更能为居民创造更加安全、舒适的居住环境。政府部门期待与市民共同努力,推动

  数据显示,南昌苏宁檀悦、联泰香域尚城等小区成为当地二手房市场的热门选择。其中,位于东湖区的南昌苏宁檀悦以优越的地理位置和丰富的配套设施脱颖而出,当前挂牌均价达28546元/平米。本文将深入解析这些热门小区的独特魅力。 近期南昌二手房市场呈现出明显的区域分化特征,部分优质小区持续受到购房者追捧。根据市场调研,多个住宅项目在交易活跃度和关注度方面表现突出。 位于城市核心区域的南昌苏宁檀悦近期关注度居高不下。该项目坐落于东湖区行政中心区域,八一广场等重要城市地标。作为2019年建成的新楼盘,该项目目前有23套房源在售,平均挂牌价格维持在28546元/平方米的高位。业内人士指出,该项目的区位优势显著,周边商业、教育、医疗等生活配套完善,是其保持高热度的关键因素。 联泰香域尚城和华侨城万科世纪水岸同样表现亮眼。这些项目普遍具备成熟的社区环境和便捷的交通网络,能够满足不同购房群体的居住需求。有必要注意一下的是,随着城市发展重心转移,部分新兴区域的住宅项目也开始获得市场认可。 从产品类型来看,南昌二手房市场呈现出多元化特征。既有适合改善型需求的中大户型产品,也有满足刚需购房者的小户型选择。这种产品结构的

  南昌市出台的公租房管理办法推出多项惠民政策,重点向三孩家庭等特殊群体倾斜。新规不仅大幅简化申请流程,还给予三孩家庭30%租金补贴和30%租金优惠,同时扩大保障范围至8类困难群体,全面提升住房保障水平。 南昌市近期推出全新《公共租赁住房管理办法》,对住房保障体系进行系统性升级。这项改革聚焦民生需求,通过创新性政策设计为市民提供更优质的住房保障服务。 新政策最引人注目的变化是保障范围的显著扩大。除传统保障对象外,特别将三孩家庭、困境儿童家庭等8类特殊群体纳入优先保障序列。其中针对三孩家庭的扶持力度空前,不仅享有优先配租权,更能获得30%的租金补贴提升和30%的额外租金减免,切实减轻多子女家庭住房负担。 在便民服务方面,新政实现质的飞跃。申请材料由原先的11项大幅缩减至5项,同时开通线上申请渠道,让群众足不出户就能办理业务。管理办法明确规定,公租房租金专项用于小区设施维护和环境改善,确保资金使用透明规范。 此次政策调整体现了精准施策的理念,既简化了申请程序,又强化了后期管理。通过优化资源配置和服务流程,南昌市正着力构建更加公平、高效的住房保障体系,让更多困难群体实现安居梦想。