陕西省建筑资质转让「监理施工设计资质转让」

发布时间：2025-03-13 04:05:23   来源：星空体育官网app

  陕西省有截至2018年，陕西省下辖10个地级市、30个市辖区、5个县级市、72个县。地级市：西安市、 宝鸡市、咸阳市、铜川市、渭南市、延安市、 榆林市、汉中市、安康市、商洛市。陕西省内的建筑企业非常多，行业竞争也很大，对于拥有建筑工程项目施工资质的企业来说就非常有市场竞争力了，新办建筑资质往往需要四五个月的时间，对于有项目着急使用建筑资质的企业来说转让一家拥有建筑资质的公司就会比较便捷，但是建筑资质转让是有风险的，很多企业老板可能不知道，如果原公司有债务问题或者潜在纠纷问题，转让过来之后就会收到牵连，所以找一家比较干净的公司就显得十分重要，下面小编为您介绍关于陕西省建筑资质转让的流程以及必须要格外注意的问题事项。

  1. 正式达成转让协议前，买方提前调查卖方的整体公司运营情况等。因为转让资质的实际上的意思就是买方获得转让方公司，因此很有必要调查转让方公司有没有存在债务纠纷和不良记录等等;

  2. 买方调查清楚之后，就是双方价格要达成一致。双方将在互利平台的基础上达成协议，并以书面形式确认（签订合同）;

  3. 合同签订完之后，公司股权将在转让方的配合下完成转让给买方，股权变更成功。

  1、《公司登记（备案）申请书》；2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证复印件；3、按章程的规定，提交由会议主持人及出席会议的董事签署的股东大会会议记录。（应当符合公司章程规定的表决方式）；4、修改后的公司章程或章程修正案原件。（1份，载明修改日期，法定代表人签字及公司盖章）；5、对应变更事项相关证明文件；变更法定代表人，依据公司章程的规定提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明及身份证件复印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安户籍部门出示的证明。

  带上新、旧公章，财务章和法人章，如果旧章被销毁，带上公安出具的旧章收回证明就行了。去银行填写银行结算账户管理协议和预留印鉴就可以了。变更社保的话实际上也是换个公司的法人就可以了，若原公司社保户有人员，可以次月停保即可，后期转出。

  1．企业在报送书面申请材料前，应首先登录省建筑业企业网上快报系统/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传；2．区县建管部门审核签字；3．市建管处审核；4．省核准企业的名称变更到省建管局审核办理；5．部核准企业变更到省建管局审核办理

  在我们办理资质转让之前，第一步是要知道对方公司有没有什么“黑历史”。不仅需要了解公司是否各项证件齐全，还必须了解到其项目是否出现过安全事故等。当然，最好调查在行业里的口碑。

  最重要的是，对方的债务问题。因为，本就只想收购公司买个资质，结果还带来一些债务，尤其是隐形债务，简直让人吐血。因此，为了尽最大可能避免出现这种情况，最好请专业人士，进行资产评定估计，核查债务。

  首先查看是不是有补缴的税款。完成法人变更，资质转让后，要重新到税务部门进行登记。一定要调查了解清楚要收购的企业的财务情况是否有负债，季度或者年度该缴纳是税款是不是已经缴纳完毕，这也是避免对方的债务问题，需要十分注意，不然到时候你把对方的公司收购过来还要替对方还钱那就相当的吃亏了。

  年检是国家检查企业经营情况的重要手段，年年都会有例行检查，而且需要在规定的时间内参与年检。若企业没有参与年检的话，会被记录在工商局的档案中，对企业信用有影响，还可能会面临处罚。

  受让企业要检查转让企业注册投资的金额是否为垫资注册，注册资金是否全部到位及有没有抽逃资金的现象

  1、成立公司开社保户(5-10天)：建筑企业申请资质要有工商营业执照才可以办理，然后开对公账户和社保户…

  6、办理安全生产许可证：备齐ABC三类人员相关证件凭大项资质申报安全生产许可证

  4、办公场地证实，归属于已有产权年限的出示不动产登记证影印件;归属于租赁或使用的，出示租赁(借)方不动产登记证和彼此租赁协议或借用协议的影印件

  6、经省部级申请注册管理方法单位准许的注册建筑师初始注册或变动申请注册原材料(新企业无资质证书的)

  1、原由省建设厅许可的三级资质，申请企业到注册所在地市级建设行政主任部门提出申请，由当地地市级建设行政主任部门给出延期的意见。

  2、其余由省建设厅许可的建筑业企业资质，申请企业到注册所在地市级建设行政主任部门提出申请，由当地地市级建设行政主管部门向省建设厅行政许可受理中心统一上报，省建设厅给出延期意见。

  3、中央、省国资委管理企业以及它下属企业和其他省级厅局下属公司申请延期，直接报省建设厅行政许可受理中。

  1.建筑资质证书在有效期前60天以内，施工公司可以向资质许可证部门去申请延长资质，不要等到资质临过期或者过期之后再去办理相应的手续，这时候就已经晚了，毕竟申请资质延期到延期成功需要一个时间，而这一段时间是在所有材料没问题前提下完成的，倘若中间以为某些原因被退回，错失了最后的办理时间就麻烦了。

  2.对于在有效期内符合有关法律法规且档案中没有一点不良记录的公司，以及注册资本或专业方面技术人员是不是满足资格标准，建设项目的总承包资质可以推迟到审查相关资格，这里我们要主要，任何企业在承接工程后要严格依照国家规定施工。

  3.对于符合资质要求且不符合施工资质标准的建筑公司，相关的资质许可代理机构不得接受延长资质的申请。但是，建筑企业能申请重新批准建筑资格，达到其原有资格等级的下一级。

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